+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Налоговая декларация при покупке квартиры

Покупка жилья всегда сопровождается большими расходами, но согласно законодательству страны ст. Это часть средств от затраченной суммы — налоги, которые были уплачены при оформлении дома, квартиры. Кто может воспользоваться налоговым вычетом. При покупке недвижимости на возврат налогового вычета может претендовать законопослушный налогоплательщик с официальной заработной платой и наличием идентификационного номера. Таким образом можно значительно уменьшить расходы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

3-НДФЛ при покупке квартиры: образец заполнения

В этом году физлица составляют и представляют налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах далее — Декларация по форме, утвержденной приказом Минфина от Давайте рассмотрим, какие категории граждан непредпринимателей должны отчитываться о своих доходах за год и как им правильно составить декларацию. Ежегодно представлять Декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства — конституционная обязанность граждан ч. При этом всех граждан, которые составляют Декларацию, можно разделить на 2 категории, к которым относятся лица:.

В таблице 1 приведем основные случаи обязательного представления гражданами Декларации об имущественном состоянии и доходах. Основные случаи обязательного представления гражданами Декларации об имущественном состоянии и доходах. К лицам, имеющим право представить Декларацию добровольно, относятся:. Общий срок представления Декларации определен пп.

IV НКУ. Таким образом, предельная дата представления Декларации за год физлицами — 2 мая года. В случае если последний день срока представления налоговой декларации приходится на выходной или праздничный день, то последним днем срока считается операционный банковский день, следующий за выходным или праздничным днем.

При условии если согласно пп. Если налогоплательщик до конца налогового года, следующего за отчетным, не воспользуется правом на начисление налоговой скидки по результатам отчетного налогового года, данное право на следующие налоговые годы не переносится пп. Обязанность налогоплательщика относительно представления Декларации за год считается выполненной, то есть она не представляется на основании п.

Кроме того, п. Налогоплательщики освобождаются от обязанности представления налоговой декларации в следующих случаях:. Физлицо — плательщик налога представляет Декларацию за отчетный налоговый период в установленные НКУ сроки в контролирующий орган по своему налоговому адресу п. В случае если налогоплательщик в соответствии с нормами действующего законодательства обязан имеет право представить годовую Декларацию, но в тот период проживает не по месту регистрации прописки , то данная форма отчетности все равно подается в контролирующий орган по налоговому адресу, то есть по месту регистрации согласно паспортным данным.

Кроме того, налоговики считают, что когда физлицо снято с регистрации по одному адресу, но еще не зарегистрировано по другому, то оно все равно должно представить Декларацию в налоговый орган по предыдущему налоговому адресу см. А если у налогоплательщика отсутствуют подтверждающие документы о сумме полученного им дохода из иностранных источников и сумме уплаченного им налога в иностранной юрисдикции, оформленные согласно ст.

На основании п. При отправлении налоговой декларации по почте налогоплательщик обязан сделать такое отправление на адрес соответствующего контролирующего органа не позднее чем за 5 дней до истечения предельного срока представления налоговой декларации, а при представлении налоговой отчетности в электронной форме — не позднее окончания последнего часа дня, в котором истекает данный предельный срок.

Декларация состоит из 7-ми разделов и 2-х приложений к ней, которые содержат расчеты отдельных видов доходов расходов. Приложения к Декларации заполняются и представляются только при наличии доходов расходов , расчет которых содержится в них. Они считаются составляющей частью Декларации и без нее недействительны п. Общие требования, которыми следует руководствоваться при составлении Декларации, определены р.

Декларация и приложения к ней заполняются таким образом, чтобы обеспечить свободное чтение текста цифр и сохранение этих записей в течение установленного срока хранения отчетности печатным способом, чернильными или шариковыми ручками синего или черного цвета.

Заполнение карандашом не допускается. В Декларации и приложениях к ней не должно быть подчисток, помарок, исправлений, приписок и зачеркиваний. Текст или цифры, которые невозможно прочитать из-за повреждения страниц, их потертостей, заливки чернилами или другой жидкостью, не допускаются.

Достоверность данных Декларации и приложений к ней подтверждается собственноручной подписью физического лица — налогоплательщика или лица, уполномоченного на заполнение Декларации. В строке 1 р. В строке 2 р. I указывается арабскими цифрами отчетный налоговый период календарный год. Квартал не указывается — его фиксируют только физлица-предприниматели в случае представления Декларации по результатам отчетного квартала, в котором начата хозяйственная деятельность или произошел переход на общую систему налогообложения.

Во время исправления ошибок, самостоятельно выявленных в ранее представленной Декларации, в строке 2 указывается отчетный налоговый период, который уточняется. Информация о налогоплательщике указывается в строках 3 , 4 , 6 , 8 р. I , в частности:. В случае если в течение отчетного периода, за который осуществляется декларирование, или в следующем за ним году налогоплательщик сменил фамилию имя, отчество , то в данной строке необходимо указать сначала новую фамилию имя, отчество , а в скобках — предыдущую фамилию имя, отчество.

Наименование контролирующего органа, в который представляется Декларация, указывается в строке 5 р. I , а отметкой в строке 7 фиксируется, кем заполнена Декларация:. Доходы, которые указываются в разделе II Декларации. Сумма доходов в виде заработной платы, начисленных выплаченных налогоплательщику в соответствии с условиями трудового договора, вознаграждения по гражданско-правовому договору за выполненные работы предоставленные услуги — без вычета НДФЛ и военного сбора.

Размер доходов определяется в соответствии со статьями — НКУ. Доход от предоставления имущества в лизинг, аренду субаренду , жилищный наем поднаем. Размер доходов определяется в порядке, установленном п. Сумма инвестиционной прибыли от проведения операций с ценными бумагами, деривативами и корпоративными правами, выпущенными в иных, нежели ценные бумаги, формах, размер которой определяется согласно положениям п.

Сумма доходов, подлежащая обложению по правилам ст. Размер доходов определяется в соответствии с п. В строке в скобках указываются название страны, с которой получены иностранные доходы, и название валюты. Сумма дохода от осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой согласно ст.

Доходы, полученные физлицом, осуществляющим независимую профессиональную деятельность. Сумма дохода от осуществления независимой профессиональной деятельности, облагаемой согласно ст.

Все остальные доходы, налогообложение которых предусмотрено р. IV НКУ кроме указанных в ст. Суммы дохода, полученного в виде дополнительного блага в соответствии с абзацами 2 и 3 пп. В частности, речь идет о:. Раздел IV Декларации, состоящий из единственной строки 12 , предназначен для отражения общей суммы годового налогооблагаемого дохода. Определяется расчетным путем:. Строка Данный раздел при первичном представлении Декларации не заполняют. Реквизиты банковского счета номер счета, наименование и МФО банка для перечисления средств при возврате излишне удержанных уплаченных сумм налога, в т.

В случае если физлицо в течение отчетного года получало доход от сдачи в аренду недвижимого и движимого имущества, в Декларации нужно отразить сведения о таком имуществе, в частности:. При подаче дополнения к Декларации в соответствии с пп. В конце Декларации проставляется дата ее представления. При заполнении и подаче приложений Ф1, Ф2 к Декларации в конце Декларации указываются соответствующие ячейки напротив номера приложения.

Декларация и приложения к ней подписываются физическим лицом — налогоплательщиком или лицом, уполномоченным на заполнение Декларации. Руководствуясь п. Формы такого учета и порядок его ведения определяются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализующим государственную, налоговую и таможенную политику. На сегодняшний день с целью ведения данного учета приказом Минфина от Учет документов и сведений, связанных с правом на получение налоговой скидки согласно ст.

Вместе с тем согласно пп. В указанных документах обязательно должны быть отражены стоимость таких товаров работ, услуг и срок их продажи выполнения, предоставления.

Налогоплательщик обязан получать и хранить в течение срока давности, установленного НКУ , документы первичного учета оригиналы , в т. Руководствуясь пп. На практике же возможно все в основном это касается требований к представлению с Декларацией копий документов , но согласно правилам нормативных актов:. Приват24, Ощад24? Налоговики в разъяснении из категории Если это предусмотрено договором между банком и клиентом, то использование клиентом системы не исключает возможную обработку банком документов клиента на бумажных носителях.

Физическое лицо обязано самостоятельно до 1 августа года , следующего за отчетным, уплатить сумму налогового обязательства, указанную в представленной им налоговой декларации п. Сумма налоговых обязательств, доначисленных контролирующим органом, уплачивается в соответствующий бюджет в сроки, установленные ст.

Сумма, которая должна быть возвращена налогоплательщику, зачисляется на его банковский счет, открытый в любом коммерческом банке, или направляется почтовым переводом по адресу, указанному в Декларации, в течение 60 к. Согласно п. Однако только штрафами за несвоевременную уплату не обойтись. Ведь пп. В случае самостоятельного начисления суммы денежного обязательства налогоплательщиком начисление пени начинается по истечении 90 дней , следующих за последним днем предельного срока уплаты денежного обязательства, определенного НКУ.

Пунктом Согласно ст. За эти же действия, совершенные лицом, в течение года подвергавшимся административному взысканию за те же нарушения, налагается штраф уже в размере от 5 до 8 НМДГ от 85 до грн. Данная ответственность не распространяется на случаи добровольного представления Декларации, в т. Но в случае неуказания в Декларации или в приложениях к ней всех сведений в т.

О проекте Редакция Партнерство Акции Цена. Искать расширенный поиск. Подписаться войти. Аналитические материалы Новости и события. Онлайн- сервисы Календарь бухгалтера. Аналитические статьи. Туристический сбор Плата за землю до Плата за пользование недрами до

Какие налоги и затраты при покупке квартиры в новостройке в Украине

Инструкция утверждена приказом Министерства финансов. Отмечу, что бланки деклараций предоставляются налогоплательщикам бесплатно. Нотариус может только заверить договор аренды имущества. Так вот, значительное количество граждан как раз продают именно такое жилье. При этом кодекс обязывает нотариусов проверять уплату налога перед заверением сделки.

В этом году физлица составляют и представляют налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах далее — Декларация по форме, утвержденной приказом Минфина от Давайте рассмотрим, какие категории граждан непредпринимателей должны отчитываться о своих доходах за год и как им правильно составить декларацию.

Одним из документов, который считается важным аспектом уплаты налогов, является налоговая декларация при покупке квартиры. Такая документация направляется в налоговую службу сразу после приобретения подобного рода недвижимости. Именно поэтому необходимо иметь точное представление о том, как заполняется налоговая декларация на квартиру, что требуется для этого, а также какие сроки для данного действия определяет закон. Покупая квартиру, мало кто знает, что есть возможность вернуть часть денег, которые были за неё уплачены. Получение такой привилегии осуществляется путём подачи декларации на квартиру в соответствующий государственный орган, а именно в налоговую инспекцию.

Надо ли подавать налоговую декларацию, если купил квартиру

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. При покупке недвижимости часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета. За счет этого снижается сумма подоходного налога. После того как налоговая инспекция одобрит ваши документы, эта переплата зачисляется на ваш счет. Для оформления вычета необходимо собрать подтверждающие документы и заполнить форму 3-НДФЛ. Можно ли получить налоговый вычет на перепланировку, переустройство, реконструкцию, если вы купили уже готовый дом?

Возврат налогового вычета за недвижимость

При приобретении недвижимости после вступления в права собственности либо получения объекта долевого строительства по акту граждане имеют право возместить суммы НДФЛ, удержанные с их зарплаты и перечисленные в бюджет работодателем и удержанные с других доходов, за календарные годы владения этой недвижимостью согласно нормам ст. Для того чтобы вернуть часть уплаченного НДФЛ, необходимо оформить налоговый имущественный вычет. Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры. Если покупатель квартиры за год воспользовался правом на получение имущественного вычета не в полном размере, остаток этого вычета может быть перенесен на следующие календарные годы до полного его использования п. Для получения налогового имущественного вычета за календарный год покупателю квартиры в составе пакета документов необходимо подать в ИФНС по месту своей регистрации налоговую декларацию форма 3-НДФЛ по окончании этого года п.

Юридическая консультация по оплате налогов и их размерам при заключении инвестиционных договоров или договоров по переуступке. Покупка квартиры в новостройке сопровождается заключением инвестиционного договора иди договора переуступки.

.

.

.

.

Заверенная копия. Налоговая декларация 3-НДФЛ.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филарет

    282 статья относиться не только к лайкам и репостам, так же туда относят призывы к терроризму, поэтому об отмене не может идти речи. Однако Путин предложил смягчения, если человек первый раз репостнул, то он отделается административкой, но если он не прекратит заниматься подобным то это уже его проблемы.