+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Переуступка квартиры в новостройке спб официальный сайт

Переуступка квартиры: что это, как происходит, какие выгоды получают покупатели и продавцы, а также какие риски подстерегают при совершении данной сделки? Лучшие квартиры по переуступке в СПб собраны в конце статьи! Начнем с того, в чем заключается суть такой сделки, то есть, что значит квартира по переуступке. Речь в данном случае идет не о самой продаже, а о переуступке прав на квартиру в новостройке. Как правило, на таких условиях продаются жилплощади в еще строящихся или недавно сданных домах. Фактически первоначальный владелец, который заключал договор с застройщиком, перепродает не саму квартиру, а свои права и обязанности, предусмотренные этим договором.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое переуступка квартиры в новостройке?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Купить квартиру по переуступке в новостройке в Санкт-Петербурге

Продать или купить новое жильё можно на любой стадии строительства. Пока дом не сдан в эксплуатацию, сделку подтверждает договор долевого участия ДДУ , который заключается между застройщиком любым продавцом и покупателем. После подписания договора приобретатель несёт риски, связанные со строительством по долевому принципу. В то же время он имеет право продать свою долю любому лицу на правах переуступки. Тем самым он передает и все обязательства перед строителями, предписанные ДДУ. На ресурсе по продаже недвижимости ПАН сосредоточенна обзорная информация по всем новостройкам Санкт-Петербурга, характеризующая не только жилье, но и компетенцию застройщика.

Для удобства пользователя весь контент постранично разбит на отдельно запрашиваемые категории. Например, клиент хочет продать свою долю строительства или приобрести жильё у вторых лиц. Необходимо кликнуть на соответствующую иконку в поисковой базе ПАНа, чтобы мгновенно получить отфильтрованную информацию по интересующей теме. Цедент продавец реализует свою долю, не имя долгов за неё или возлагая долговые обязательства на цессионария покупателя. В этом случае заключается договор переуступки, и собственность приобретает нового претендента, к которому переходит ДДУ.

Подобная форма соглашения подтверждает факт передачи объекта и долговой нагрузки от цедента к цессионарию, а также обязывает стороны в будущем оформить переуступку. Сделки по переуступке категорически отторгаются строительными компаниями, поскольку инвесторы, скупающие жильё оптом, продают его на порядок дешевле, причём перед самой сдачей.

Процесс переоформления сильно обюрокрачен и отнимает много времени. Однако юридически запретить перепродажу строители не могут. Покупателю придётся всего лишь заручиться нотариальным согласием жены мужа и поставить свою подпись на договоре переуступки. Основная суть процедуры передачи прав собственности сводится к тому, что продавец избавляется от долгового бремени, которое он в дальнейшем нести не может, а покупатель экономит на приобретении квартиры, доставшейся ему по цене ниже рыночной.

Дополнительный плюс для продавца: он сохраняет кредитную репутацию и не идёт на конфликт с кредитором. Но при этом он теряет часть взносов и ту прибыль, которую мог бы получить при продаже квартиры на более позднем сроке. Ведь не секрет, что цена квартиры постепенно возрастает по мере приближения её к сдаче.

Плюсы для покупателя: привлекательная цена на кредитное имущество, оно уже оценено, не нужно вносить большой первоначальный взнос. Щекотливые моменты: покупатель не всегда знает истинные причины перепродажи, а вдруг они для него окажутся столь же невыгодными. Всё тщательно проверьте и доверяйте сделку надёжным компаниям! Приглашаем вас на встречу в наш уютный офис, чтобы подробно обсудить любую информацию о каждом застройщике и объекте, посмотреть планировки или забронировать квартиру.

Работаем в выходные и праздничные дни 8 8 Получить консультацию. RU EN. База жк с переуступками. Адмиралтейский р-н. Василеостровский р-н. Всеволожский р-н. Выборгский р-н. Выборгский р-н, ЛО. Гатчинский р-н. Калининский р-н. Кировский р-н. Кировский р-н, ЛО. Колпинский р-н. Красногвардейский р-н. Красносельский р-н. Кронштадтский р-н. Курортный р-н. Ломоносовский р-н. Московский р-н. Невский р-н. Петроградский р-н. Петродворцовый р-н. Приморский р-н. Приозерский р-н. Пушкинский р-н. Тихвинский р-н.

Тосненский р-н. Фрунзенский р-н. Центральный р-н. Гостиный двор. Гражданский проспект. Кировский завод. Комендантский проспект. Крестовский остров. Ленинский проспект. Лиговский проспект. Московские ворота. Невский проспект. Обводный канал. Парк Победы. Площадь Ал. Площадь Восстания. Площадь Ленина. Площадь Мужества. Проспект Большевиков. Проспект Ветеранов. Проспект Просвещения. Сенная площадь. Старая Деревня. Технологический институт. Улица Дыбенко. Чёрная речка. ArtLine в Приморском.

Legenda Комендантского. Квартал Комендантский. Петр Великий и Екатерина Великая. Петровский Квартал на воде. Полис на Комендантском. Статус у Парка Победы. Тридевяткино Царство. Философия на Московской. Цивилизация на Неве. Эмеральд на Малой Неве. Квартира в зачет.

Сданные дома. Больше фильтров. Мы нашли для вас квартир в ЖК. Сортировать: по популярности по цене по сроку сдачи. Квартира в зачет Переуступка. Legenda Героев Санкт-Петербург г. Ultra City Санкт-Петербург г. Life-Лесная Санкт-Петербург г. Лесная 3 к. Шуваловский Санкт-Петербург г.

Переуступка прав на квартиру, ее особенности и возможные риски

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Размещайте свои объявления в обсуждения. Для Вашего удобства созданы темы отдельно для нескольких ЖК, если Вашего жилого комплекса в списке нет - напишите Администратору и тема будет создана.

Переуступка квартиры — это не продажа объекта недвижимости, а передача прав и обязанностей новому покупателю по договору долевого строительства с застройщиком. Процедура имеет множество подводных камней и сложную правовую природу, регламентируется федеральными законами и Гражданским кодексом, с чем непросто разобраться, не имея опыта и знаний. Хотите обезопасить себя от возможных рисков?

Компания BPI Group поможет купить квартиру по переуступке в новостройках Санкт-Петербурга по самой выгодной цене - сэкономьте от до рублей в сравнении с ценами, которые устанавливает застройщик! Мы предлагаем большой выбор квартир, продающихся по переуступке, в любых строящихся домах Санкт-Петербурга и Ленобласти и только от надежных застройщиков. Только у нас вы сможете подобрать жилье именно такой площади, которая вам нужна и с требуемой планировкой. Доступны любые способы покупки, в том числе в ипотеку, с использованием материнского капитала, большинства субсидий и военной ипотеки!

База жк с переуступками.

Ознакомьтесь с предложениями агентства, подробная информация — в карточках товаров! Такой формат сделки позволяет вам купить подходящее жилье на высокой стадии готовности. Лучшие квартиры покупают уже на первых этапах продажи, а к моменту сдачи в доме может не остаться непроданных квартир. Если вы не готовы рисковать и покупать на стадии котлована, переуступка — ваш выход! Цена на такие предложения разнится в зависимости от срока сдачи дома и его расположения. У нас вы найдете квартиры в уже сданных проектах, тогда ключи будут переданы сразу после переоформления прав. Также в активе компании большой выбор объектов, которые будут сданы в текущем или следующем году. А собственная юридическая структура обеспечивает безопасность проведения сделки. Мы предлагаем следующие схемы:.

Переуступки

Продать или купить новое жильё можно на любой стадии строительства. Пока дом не сдан в эксплуатацию, сделку подтверждает договор долевого участия ДДУ , который заключается между застройщиком любым продавцом и покупателем. После подписания договора приобретатель несёт риски, связанные со строительством по долевому принципу. В то же время он имеет право продать свою долю любому лицу на правах переуступки.

.

.

База квартир по переуступке

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно купить квартиру по переуступке?

.

.

Компания BPI Group поможет купить квартиру по переуступке в новостройках Санкт-Петербурга - сэкономьте от до рублей в сравнении.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. jazzwordchetvaa

    Это же очевидно.У вас у власти банда ёб.х!