+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Выставить квартиру на продажу

Учитывая динамичность и широкие возможности сегодняшнего рынка недвижимости, понимание того, как продать квартиру самостоятельно и не допустить ошибок, остается чрезвычайно актуальным. На этапе подготовки к ответу на вопрос, как продать квартиру самостоятельно, важно правильно определить цели и приоритеты сделки:. После того как вы определились с приоритетами, можно осознанно принять решение, хватит ли у вас сил и знаний, чтобы правильно продать квартиру без посредника. Главные достоинства такого варианта продажи:. Если уверенности в собственной компетентности нет, то будет лучше прибегнуть к услугам профессионалов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 04. Как написать продающий текст объявления так, чтобы квартиру купили немедленно

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру: инструкция

Бабулю выселить, барахло выбросить, сантехнику отмыть, квартиру проветрить, кофе сварить.. Здравствуйте, Ирина Федоровна! Сейчас квартира пусть и убитая и обшарпанная, но жилая Если Вы все равно не планируете делать в квартире ремонт перед продажей что все равно не разумно, поскольку стоимость ремонта Вы все равно не вернете , то нет смысла делать и лишние движения, обдирая обои и выселяя бабулю Единственное, о чем стоит обязательно попросить бабулю, если она заинтересована в продаже - будет делать обязательно, проветривать квартиру хотя бы за час до прихода потенциальных покупателей, чтобы запах никотина выветрился Ремонт в Вашем случе делать нет смысла.

НО, очень важно, что бы стоимость была все же немного ниже рынка, в этом случае покупателя найти будет больше возможностей. И не стесняйтесь в рекламе честно описывать ситуацию и состояние. Добрый день. Ремонт действительно смысла делать нет никакого деньги потраченные на него вы никогда не отобьете. По поводу "выселять или нет бабулю" - дело Ваше - квартира в Москве без юридических изъянов, да по рыночной цене продастся в любом случае в независимости будет ли там кто то проживать или нет.

Если Вам необходима помощь в продаже звоните С уважением. Добрый день, Ирина Федоровна Я считаю, что если есть возможность, то лучше показывать пустую квартиру, без мебели, бабули и тд И еще хорошо ее помыть мистером пропером, чтоб не было явного запаха сигарет, тк большинство потенциальных покупателей это отпугивает Ну а квартиру может показывать ваш риелтор С уважением, Антонина.

В таком виде, в каком она есть. Если есть возможность выселить человека - то я бы это сделала. Хотя бы, чтобы запаха табака не было Добрый день, Ирина Федоровна Я считаю так, делать ремонт не стоит, так как он не окупится, обдирать так же смысла нет, единственное могу сказать точно, бывают покупатели которым не важно состояние, но бабулю попросить чтобы проветривала обязательно нужно, так как чтобы квартиру купить ее еще нужно посмотреть, а если там сильно накурено будет, то туда и не войдешь.

Не стесняйтесь в объявлениях писать реальную ситуацию. С уважением, Антон Юрьевич. Добрый день, Ирина Федоровна! Продавать квартиру в убитом состоянии конечно сложнее, но как говориться Что имеем. Делать ремонт или обдирать обои бессмысленно. Ножно просто сделать генеральную уборку! Запах табака это явление очень неприятное и отталкивающее для покупателей.

Чаще проветривайте в день показа! Пустая квартира продается лучше, но тут моральная проблема- трудно выселить бабушку. Если сможете, то попробуйте Главное, чтобы порядок был и чистота. Материальные вложения могут себя не оправдать. На показах лучше присутствовать, тем более, если бабушка собственник - это будет профессионально в любом случае, потому что бабушкам часто поговорить хочется и будете вы ее продавать годами. Запах табака сильно не выветришь от качества табака зависит.

Освежитель воздуха - нейтральный. Нейтрализаторы табака. Добрый день! Считаю, что пустая квартира намного лучше воспринимается покупателями: они начинают задумываться где и как поставят свою мебель, а заграможденная кварира воспринимается визуально меньше, чем есть на самом деле, да и не дает разгуляться воображению будущей планировки мебели! Сделать легкий косметический ремонт желательно, удачи.

Решение о покупке недвижимости принимается потенциальными покупателями всегда очень эмоционально. Если квартира выглядит отвратительно, особенно это касается загаженной сантехники, и пахнет соответствующе, то вы рискуете потерять определенное количество покупателей, многие люди крейне брезгливы. В Штатах риэлторы, показывающие объекты, специально варят там кофе, чтобы эмоционально расположить потенциальных клиентов. В квартире должно пахнуть кофе и корицей, а не бабулей и грязным унитазом. Это элементарные вещи, широко известные.

И просто уважение к вашему потенциальному партнеру по сделке. Всё зависит от того как долго вы её хотите продавать и сможете ли в таком состоянии вообще продать. Нужны ли вам неудобные вопросы при просмотре помещения квартиры от тех, кто её смотреть будет и принимать решение о приобретении. Проще сделать косметику лёгкую и придать товару нормальный вид.

Отсутствие зарегистрированного жильца в квартире это наводит на ненужные мысли и вопросы для вас. Окончательное решение о способах её продажи за вами. На мой взгляд лучше присутствовать на показах, так как бабуля зная что если квартиру будут продавать ее выселят, явно захочет затянуть продажу.

А во всем остальном согласен с большинством. Главное, не кривить душой, ведя предварительные переговоры с потенциальными покупателями и описывать по телефоу реальную ситуацию, не приукрашивая действительность, чтобы не тратить свое время и нервы впустую. Ну и конечно, небольшой дисконт к цене на аналогичные квартиры. И все у Вас получится. Безусловно должен быть надлежащий товарный вид и презентовать этот товар должен специалист, а не бабуля.

Удачи вам! Добрый вечер, полностью согласна с Александром Ткачевым, и еще такая квартира должна быть привлекательна ценой. Желаю удачи. Лёгкая косметика хотя бы бумажные светлые обои,всё подмазать,помыть Краска перебивает никотин,бабусю не желательно показывать покупателям. Старьё обязательно выкинуть. Короче сделайте так чтобы было приятно находиться-быстрее и выгоднее продадите.

Здравствуйте, Ирина! Конечно, лучше бабулю переселить, если есть такая возможность, и бабуля согласна. Выбросить всё старьё, что бабуле точно уже не нужно. Всё тщательно вымыть и вычистить, нейтрализовать запахи.

Если обдирать обои, то надо наклеить самые простые светлые обои, чтобы комната казалась светлой и более просторной.

Но если не хотите обои новые клеить, то и старые обдирать не нужно. И бабуля ни в коем случае не должна показывать квартиру, лучше , чтобы это делал риэлтор, даже, если бабулю никуда не переселите. С уважением и наилучшими пожеланиями.

Добрый вечер,Ирина Федеоровна! Выставляя квартиру на продажу, конечно необходимо сделать предпродажную подготовку,т. Ремонт затевать не целесообразно,т. А вот пустая квартира будет казаться просторнее и позитивно отразится на потенциальных покупателях,им легче будет фантазировать и распланировать все до каждого уголка.

Добрый вечер. Поддерживаю специалистов выразивших мнение о необходимости хоть какого-то преображения квартиры. Обои отдирать не стоит. У меня была почти такая же квартира. Надо сказать, что без "мебели" она смотрелась куда более привлекательнее. Старая мебель, всякий хлам и посторонние запахи негативно влияют на потенциального покупателя. Эти вещи невольно ассоциируются с предыдущим жильцом.

Платить миллионы за такое "добро" никто не станет, выбор сейчас есть и довольно неплохой. Покупатель должен зайти в квартиру и почувствовать себя как в своем будущем доме, у него должна "заиграть" фантазия: что купить, куда поставить и как сделать Квартиру должен показывать риэлтор, а не бабуля. Бабуля этого сделать точно не сможет. В общем, Вам тут достаточно много полезного посоветовали, почитайте, проникнитесь и все станет ясно.

При необходимости готов окать необходимую помощь, тел. Для особо остроумных, не особо догадливых и не умеющих молчать, когда это целесообразно: при необходимости готов окать необходимую помощь по организации или сопровождению сделки Можно конечно, но надо хоть смайлик поставить, а то думай и гадай, прикол это или подкол Ирина Федоровна, оставляйте все как есть, все равно возьмете за нее, ровно столько сколько она стоит.

Спасибо большое всем ответившим на мой вопрос. Бабушка вполне адекватная, она является хозяйкой квартиры и сама заинтересована в ее продаже. Делаю выводы на основании ваших советов Еще раз спасибо всем. Бабуля переезжает в альтернативную квартиру, просто в другой район, будет жить рядом со всеми родственниками. Обсуждается переход на двухтарифную форму оплаты. Инициативу обсудят на парламентских слушаниях. И предпочитают квартиры с отделкой. Жители района не оценили благоустройство.

С таким предложением выступил Минюст. Задать вопрос.

Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риэлторов — это отличный инструмент продаж. Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали ТОП сайтов недвижимости. Содержание: I.

Вы можете продать квартиру самостоятельно, а можете обратиться к риелтору. В любом случае Лайфхакер поможет сделать всё правильно и не потерять деньги.

Сегодня часто кажется, что продать квартиру быстро и при этом выгодно — невозможно. Однако спешим заверить Вас, это не так. Для того, чтобы продать квартиру выгоднее и при этом не терять времени, необходимо соблюдать несколько не сложных правил. О них речь и пойдет в этой статье. Мы не приведем Вам каких-то чудодейственных средств, которые помогут продать квартиру дороже ее рыночной стоимости за неделю.

Инструкция: как быстро продать квартиру

После кризиса квартиры начали дешеветь, и этот процесс никак не остановится. Сейчас на рынке жилья бал правит покупатель. Это не значит, что и в такие времена нельзя продать квартиру быстро и выгодно. Вот несколько советов, которые помогут в этом. Прежде чем выставить квартиру на продажу, поймите, за какую сумму будете это делать. Здесь важно не то, как вы сами оцениваете свою недвижимость и сколько денег наметили получить за нее , а то, сколько за нее кто-то готов заплатить. Узнать объективную стоимость своих квадратов несложно. Откройте сайт с объявлениями о продаже недвижимости например, cian, avito. Там ищите аналогичные предложения.

Как ускорить продажу квартиры если она сдается

Для прочтения нужно: 3 мин. В данной статье мы постараемся дать вам полезные рекомендации по устранению возможных проблем при продаже недвижимости. Прежде всего, обратим внимание на то, что следует доверять только авторитетным агентствам, которые заинтересованы в выгодной продаже вашей квартиры, ведь от этого напрямую будет зависеть доход самих риелторов. Чтобы скорость заключения сделки не противоречила выгоде и качеству ее исполнения, первым делом нужно задаться вопросами: что ждет потенциальный покупатель от сделки и что поможет ему решиться на покупку? Ответы могут быть такими:.

Магический текст читается на елочные иглы. При соблюдении всех условий продажа дома осуществится очень быстро.

Бабулю выселить, барахло выбросить, сантехнику отмыть, квартиру проветрить, кофе сварить.. Здравствуйте, Ирина Федоровна! Сейчас квартира пусть и убитая и обшарпанная, но жилая Если Вы все равно не планируете делать в квартире ремонт перед продажей что все равно не разумно, поскольку стоимость ремонта Вы все равно не вернете , то нет смысла делать и лишние движения, обдирая обои и выселяя бабулю

Как продать квартиру быстро и выгодно: 7 простых советов

.

.

ТОП-15 самых популярных сайтов недвижимости: как выбрать?

.

Но и за квартиру, в которой обшарпанные обои, много.

.

В каком виде лучше выставить квартиру на продажу?

.

Как продать квартиру быстро и дорого

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олимпиада

    Всім, хто не отримав відповіді на найактуальніше сьогодні питання як не платити штрафи накладені Держпрацею є проста відповідь: юридична особа відповідає за свої борги лише в межах наявного в неї майна.