+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Долг за квартплату погашен а пеня нет отменят пеню?

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность по квартплате и пеням не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно — сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе? Согласно п. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность по квартплате и пеням не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно — сумма основного долга или пени?

Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе? Согласно п. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается. В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 78 правил закреплено: лица, которые несвоевременно и или не полностью внесли плату за коммунальные услуги должники , обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п.

В силу п. Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа.

Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки. Его начало приходится на предусмотренный срок внесения платы. Окончание периода просрочки — день фактической оплаты долга.

Они закреплены в пп. Обратимся к ст. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг как раз таки не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п.

Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга. Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст.

Рекомендации по применению положений ст. В пункте 1 данного письма разъяснено, что под издержками кредитора по получению исполнения понимаются, например, платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины , а под процентами — проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству , в том числе проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты ст.

Президиум ВАС отметил, что ст. Однако в ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени, необходимо руководствоваться п. В данном пункте разъясняется, что ст. Соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных ст.

Президиум ВАС уточнил: требования кредитора об уплате неустойки , процентов за пользование чужими денежными средствами ст. Положения ст. В пункте 3 Информационного письма сказано: если кредитор неправильно применил положения ст. Для более полного освещения вопроса предлагаем читателям ознакомиться с выводами арбитражной практики.

Кредитор не вправе предусмотреть в договоре направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустоек, поскольку неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству , а является санкцией мерой ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства. Согласно ст. Кредитор не вправе предусматривать в договоре направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустойки, поскольку она по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией мерой ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, установленных ст.

В Постановлении от Восьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от Положениями этой статьи не предусмотрено погашение неустойки до погашения основного долга. Первый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от Статьей ГК РФ установлен исчерпывающий перечень денежных обязательств, очередность погашения которых может быть изменена по соглашению сторон, а неустойка как средство обеспечения исполнения основного обязательства в этот перечень законодателем не включена. Она не может погашаться ранее основного долга.

Под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты.

В силу ст. Седьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от Поскольку из поступившего платежа кредитор неправомерно погасил пени, а не основной долг, как должен был сделать, суд пересчитал сумму основного долга должника. Суд отверг доводы кредитора о том, что условие договора о первоочередном погашении требований об уплате неустойки, а не основного долга включено в договор по обоюдному соглашению сторон, что соответствует ст.

Арбитры подчеркнули: соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки погашаются ранее требований, названных в ст. Возражения ответчика касаются распределения сумм, ранее уплаченных им добровольно в порядке, определенном договором.

Учитывая принцип стабильности договорных отношений и установленные по делу обстоятельства, отсутствуют основания для изменения порядка расчетов в отношении данных сумм и признания недействительными действий кредитора по зачету уплаченных денежных средств в счет неустойки.

Ведь согласно Информационному письму требования кредитора об уплате неустойки могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после удовлетворения требований кредитора, указанных в ст. Полагаем, единообразие в трактовке судами норм права в данном случае может быть достигнуто только после получения соответствующих разъяснений высших арбитров.

Пеня, предусмотренная п. Действие данной нормы не распространяется на неустойку. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно которому при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст.

Между тем требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.

Мой профиль Избранное Клерк. Бизнес Личный блог. ОФД Мнения 5. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Обязанность уплаты пени Согласно п.

Долг за квартплату погашен а пеня нет отменят пеню?

Долг, который был ранее погашен, будет учитывать при формировании новой платежной квитанции, соответственно, к оплате будет выставлена меньшая сумма. Обязательный платеж Жилищное законодательство указывает право коммунальных компаний, требовать от потребителей полной и своевременной оплаты за предоставленные им услуги. В такие требования может включаться оплата пени. Законодательство также закрепляет и обязанность владельца квартиры вовремя оплачивать выставленные ему платежи за использованные коммунальные ресурсы.

Регистрация и вход. Поиск по картине Поиск изображения по сайту Указать ссылку.

Коммунальные долги обычно накапливаются не по причине нежелания платить за потребленные услуги, а из-за дефицита семейного бюджета. С каждым месяцем и без того тяжелое бремя погашения долгов по квартплате усугубляет начисляемая неустойка — пеня. В соответствии с ч. Всю сумму нужно передать до 10 числа текущего месяца, если между жильцами и обслуживающим организациями нет иной договоренности. Начисленные за просрочку платежа пени станут частью долга, поэтому их необходимо уплатить или обжаловать, предъявив обоснованные возражения.

Долги за квартиру в 2017 году: какие у вас могут быть последствия

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Сегодня ни один ЖЭК в Украине не начисляет пеню на долг за жилищно-коммунальные услуги. Однако ситуация может кардинально измениться в любой момент. Законодательная база для этого уже создана. Этой же нормой п. При этом важно помнить, что в Украине действует мораторий на взимание пени по коммунальным долгам. В Украине вступила в действие новая редакция закона "О жилищно-коммунальных услугах" в части предоставления коммунальных услуг вступила в действие.

Долг по квартплате и пени

Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг предлагается считать безнадёжными, если они возникли в период, по которому уже истёк срок исковой давности. Речь идёт о правовой коллизии, в которой оказываются россияне, имеющие коммунальные долги за период более трёх лет. Когда управляющие компании УК взыскивают такие долги через суд, то судьи применяют к ним сроки исковой давности, равные трём годам. Этим сроком в итоге и ограничиваются размеры задолженности, которую суд назначает к взысканию.

Вместе с этим растет процент просроченных платежей от начисленной суммы за услуги ЖКХ. Для снижения уровня задолженности поставщики услуг и управляющие компании используют различные методы — от начисления пени на сумму долга и вплоть до выселения.

У нас был вынесен судебный приказ на взыскание ком. Основной долг мы погасили, а пени и гос. Правомерно ли начисление пени за период который был в судебном приказе? Долг мы оплачивали через приставов, те оплату задерживали.

Как Погасить Долг За Квартплату Не Платить Пеню

Как через суд убрать пени по квартплате и сделать реструктуризацию долга? Уважаемая Юлия! Обратитесь в суд с соответствующими требованиями, но для их удовлетворения нужны основания.

.

Как Законно Не Платить Пени За Жкх Если Основной Долг Погашен

.

Долг, который был ранее погашен, будет не будет погашена вся задолженность. Как можно не платить пени по В таком случае приказ отменят, но у А как же быть, если денежных средств нет и платить все же нечем?

.

Просроченные долги за ЖКХ предлагают списывать как безнадёжные

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Чм по футболу есть совсем не спасение. В какой-то мере да. Но если посмотреть на опыты др стран можно найти что нибудь поинтереснее. Стратегия гнуть линию на спорт не верна в корне. Нам очень сильно нужно гражданское машиностроение, конкурентная вычислительная электроника, передовые сплавы и материалы(полимеры), высокоразвитое сельское хозяйство ну и самое главное нужен план по эволюции страны из сырьевого придатка в самодостаточную, процветающую супердержаву. Понятное дело импорт при гиганской продаже нефти будет, но уже не долго.